寻找“莫斯科七姐妹”,过去24年莫斯科房价涨了150万倍

时间:2018-07-13    来源:

寻找“莫斯科七姐妹”,过去24年莫斯科房价涨了150万倍

莫斯科的旧房子,按年代分为几类,当地人称为“斯大林建筑”、“赫鲁晓夫楼”和“勃列日涅夫楼”所谓“斯大林建筑”就是指斯大林时代设计建造的那种高耸入云的宏伟建筑,最著名的一共有七座,人称“莫斯科七姐妹”。斯大林去世后,苏联政府开始大量建造“赫鲁晓夫楼”就是用工业化方式迅速生产民用住宅,这种楼一般都是五层的预制板楼房,根本不需要精心设计,所以全国造出来的房子,仿佛就是一个模子“铸”的一样。这种楼虽说居室狭小,舒适度很低,但也基本解决了当时人们的住房问题。

然而随着苏联的解体,俄罗斯社会剧烈的通货膨胀发生了,1992年的时候,1美元已经等于1400卢布。如今,如果你在汇率表里查询,1美元=76卢布,似乎什么故事也没有发生。但是,你要知道,现在的卢布是从1998年1月1日起发行的新卢布,1个新卢布等于1000旧卢布。那么现在1美元,大概相当于1991年7.6万元旧卢布。也就是说,目前1万美元一平米的莫斯科中心区房价其实相当于7.6亿旧卢布!而1991年,莫斯科的房价才约500旧卢布一平米。”也就是说,莫斯科的房价在过去24年间涨了150万倍,没错,是150万倍!

那么今天莫斯科和北京的房价,究竟谁更高呢? 据数据显示,莫斯科的平均价格约为北京的1/3。莫斯科的平均房价目前为23,907元,但到2017年2月,北京的平均价格已经达到6万元,即莫斯科的平均价格只有北京的1/3左右。同时,2016年莫斯科居民的平均收入为8658元,也就是说如果你买了一个50平方米的房子,莫斯科人就不用吃喝,用十年的工资。但北京的平均工资只有6906元,如果你想买一个50平方米的商品房,你需要30年的工资。

寻找“莫斯科七姐妹”,过去24年莫斯科房价涨了150万倍

莫斯科大学的主楼,是著名的“莫斯科七姐妹”之一,这种房子在当时主要提供给国家机关使用,只有少数一两处提供给当时著名的艺术家、科学家和作家居住。

热门文章推荐

阅读TOP10