城市居住的朋友要当心:2022年起,村里的老宅,都要实行地随房走

人民资讯人民资讯 社会 2021-09-14 01:12:01

其实,对于农村年轻人来讲,这么多年来,无论是出门打工,还是大学毕业,绝大多数的人还是向往城市生活,而正是这种固执的思维,也让我国的城市化进程发展神速!

比如在2000年左右,我们的城市化水平,只有不到30%,但到2021年的今天,其比例已经超过了60%,取得的成绩有目共睹,不过,城市化高速发展的背后,也导致了农村人口流失严重,甚至超过了2.5亿人口之多!

到这里就要提出一个疑问了:既然有越来越多的年轻人,离开农村到城市安家,而其中的绝大多数,还取得了城市户口,那等到村里的父母老去之时,这些人还能够继承农村的老房子吗?相信这一直都是困扰大家的一个问题!

当然了,针对这一点,咱们国家也作出了相应部署,还出台了以下3项新规,所以,这里建议那些,已经把户口迁到城市的农村朋友,2022年一定要当心!

第一点:新规之下,村里的老房子要实行地随房走!

那什么叫作“地随房走”呢?首先大家应该知道,宅地基是不能继承的,因为它属于集体所有,但宅基地上面的房子,则可以被继承,之所以如此,新规定指明了,房子是个人合法产权,和户口无关,这就是所谓的“地随房走”!

不过,在“地随房走”的原则下,大家还需要知道一点,如果有一天村里的房子要被拆迁,那这套房子是能得到拆迁款的,但下面的土地,则没有任何补偿,这一点需要知晓,省得日后闹出笑话!

第二点:城市子女,能否继承农村老房子?

对于这一点,我通过翻阅《民法典》,给大家详细罗列出了其中的细节,里面明确指出:如果一个家庭有多个子女,那么这套农村住宅,就由那些没有和父母分户,且还在农村居住的儿女继承,这和城市子女没关系!

那城市子女什么样的情况下,才能继承呢?里面指出,除非这个家庭只有一个孩子,或者户口显示的是独生子女,那么父母过世后,房子就可以由城市子女继承,当然了,具体过程,还需要通过房产评估,继承公证等5项流程,虽然略显繁琐,但也解决了城市子女,在继承上面的问题!

第三点:在宅基地的使用上,也有了新的规定!

这一点,我觉得还是在针对城市子女,因为这些城市子女,虽然可以继承农村住宅,进而获得了宅地基的使用权,但继承之后,却不可以对房子翻建改造!

另外,在不被允许翻建改造的基础上,房子还不能出现严重破损,否则宅基地就会被集体收回,这对于那些已经定居城市,且不经常回村的朋友来说,或许又是一个需要注意的难题了!

总之,通过上面几点分析,大家应该都知道了,这几年咱们国家一直在振兴乡村发展,而在乡村政策上面,也有一定的优惠倾斜!

所以,我这里给那些,向往城市生活的朋友提一个建议,你们可以在城市定居生活,但真不建议大家把农村户口迁到城市,毕竟随着社会发展进步,未来的农村户口,只会越来越难获得,这对于那些,之后因为城市压力太大,而又想落叶归根的朋友来说,完全是得不偿失!

以上就是今天的全部内容,那么屏幕前的你,认为农村户口和城市户口,哪个更重要呢?欢迎大家在下方评论区留言,关注我,每天了解不一样的知识点!

来源:楼市探房

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