遵义买房交完首期款半个月贬值13万,业主要求赔偿,律师回应……

人民资讯人民资讯 社会 2021-09-14 19:57:32

【#遵义##买房交完首期款半个月贬值13万#,业主要求赔偿,律师回应……】今年6月1日,汪女士和男友在遵义恒大城看中一套135平米的房子,交了2万元定金和16万多元的首期款。6月8日,汪女士和男友到银行面签后,就等着房开公司通知签合同。然而,仅仅半个月时间,房价就大幅下降,每平米至少降价1000多元。汪女士说,在不算银行利息的情况下,他们就直接损失了13万多元。感觉自己亏大了,汪女士要求房开公司要么退差价,要么退房,但遭到对方拒绝。

由于远在广州工作,汪女士只能通过电话与房开公司进行联系,可对方电话一直打不通,销售人员也选择回避,要求汪女士走法律程序。为了了解具体情况,记者来到了售楼部,不过,房开公司并没有任何负责人对此进行回应。房开公司工作人员表示,公司会出面解决问题,可到了约定的时间,公司依然没有任何回复。

那么,汪女士的诉求能否得到法律的支持呢?贵州元璋律师事务所律师腾德强表示:因为双方还没有正式签订商品房买卖合同,所以双方签的认购协议属于商品房预约合同关系。既然如此,那么合同对双方都具有法律效力。汪女士质疑房开公司存在欺诈行为的话,她必须举证,否则就得遵守之前的合同约定。

滕律师表示:“按照相应的司法解释第四条规定,定金具有担保的性质,可能定金部分消费者就要损失掉。”他建议,汪女士可以先找消费者协会或者住建部门进行协调处理,如果不能达成一致意见,再考虑走司法途径,向人民法院起诉。#遵义身边事#

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