17层楼电梯“退休”,丹东一小区163户居民几个月来天天爬楼梯......

人民资讯人民资讯 社会 2021-10-26 10:09:10

“我们小区的电梯已经停运好几天了,现在每天爬楼梯爬到腿软,这可怎么办啊?”近日,安顺大厦小区居民向本报“新闻眼”栏目反映,该小区电梯从10月19日开始停运,居民每天爬楼梯苦不堪言。

图片来源于网络

记者实地采访

10月22日,记者来到该小区,看到电梯大门紧闭,确实无法使用。每个单元门口均贴有“征求业主意见的通知”及电梯维修更换费用预算。由于正是早上上班时间,记者看到许多业主都纷纷走楼梯上下楼。

据了解,该小区建于2005年,共有4个单元,最高楼层17层,4部电梯,163户业主。据业主于传春介绍,今年6月相关部门到小区检验电梯,发现4部电梯均有主机漏油等问题,存在严重的安全隐患。相关部门立即下达了停止使用待更换检验合格后方可投入使用的指令书。

电梯因存在安全隐患停运

“从6月份到现在已经过去好几个月了,相关部门也给了足够的时间去更换或维修电梯,可至今问题仍未解决。”业主乔先生说,电梯存在安全隐患需要停运,大家都很理解,也能暂时克服出行不便的困难,可是物业始终不解决问题,长此以往,住在高层的老人和腿脚不便的邻居根本都无法出门了。

“我们业主很早就提出需要走维修基金,并让物业公示小区各项收费与支出情况。物业工作人员承诺9月13日前公示,可最终实际公示时间却是10月15日。”于传春说,公示时间足足拖延了32天,而且业主对物业公示的停车费及广告费收入支出情况明细并不认可。“我们要求物业公示的物业费收入、住房专项维修基金收入与支出情况,均未予公示。”于传春说,据她了解小区里的业主基本上都是按时交纳物业费,很少有拖欠的。

物业表示,自2006年至今年9月,小区停车费及广告费收益纳入专项维修资金70%的收入合计:317678元,支出合计:272791元,剩余合计:44887元。小区总户数163户,每户应分摊275元,将在电梯维修或更换中予以补充支付。

小区业主表示,按照相关规定,物业公示的各项支出均为小区日常维护保养费用,应在物业费中列支。物业将小区所有维修支出列支在公共收益中,且以住宅专项维修资金形式支出,明显不符合相关管理规定。

经多次协商,双方未能达成一致意见,导致更换电梯问题迟迟未能解决。为此,小区业主向社区提交了成立业主委员会的申请,希望能尽快解决问题。

随后,记者联系到临江街道东昇社区,工作人员表示,社区连日来积极与小区业主、物业及相关部门商议协调,要求物业尽快拿出一个解决方案。“成立业主委员会需要一步一步走程序,时间会很漫长。”社区工作人员说,社区会尽力联系相关部门争取将办理时间缩短。

来源:今日丹东

来源:二三里资讯

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